刑法§304 · 民法§423 · 違法逼遷
房東斷水斷電／換鎖逼遷怎麼辦
房東就算覺得你欠租或違約，也不能自力斷水電、換鎖、丟你東西逼你搬 —— 那是違法的。看清楚你的權利與當下該做什麼。
使用前必讀：房東要取回房屋，必須先依法定程序終止租約，再循調解、支付命令或訴訟，不能自力救濟。斷水電、換鎖、丟東西多屬現行違法行為，可當場報警。
法源
刑法 §304：
以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，處三年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。
前項之未遂犯罰之。
民法 §423：
出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。
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本工具不代替律師：本判斷僅就常見違法逼遷情形揭露法規概念，個案是否成立刑責、可否求償仍須視具體事證而定。遇現行違法行為可當場報警；涉及爭議請諮詢執業律師或洽直轄市／縣市不動產（租賃）爭議調處單位、鄉鎮市調解委員會、法律扶助基金會。